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纽约买房必备小常识
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纽约买房必备小常识
时间:2017-08-03 来源:未知 作者:北京新东方扬州外国语


美国仍是最受购房者青睐的国家。在1200万参与调查的潜在购房者中,43%称移民是海外置业的主要目的。其中纽约房产最受青睐。

据美国房地产数据分析公司CoreLogic的数据,纽约住房价格指数去年12月同比上涨7%。中国人往往买涨不买跌,所以价格上升反而会刺激更多需求。在中国,净资产在100万美元以上的有270万人,其中30%都在海外进行地产投资。第一批走出去的超级富豪专注于高档物业,主要以现金买房。现在更多普通买家也开始走出去,他们一般采用和在中国买房一样的按揭做法。

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在纽约买房您需要知道的有一下内容:  

一、在一天内不同的时间去看地产。你需要清楚地看到你的土地和社区在白天和晚上都是什么样子的。白天看起来似乎是一个安静的社区,到了晚上大家都回到家时可能变得很吵杂。

二、开车在周边转转。特别是在你上下班时开车穿过该地产的周围街区,然后按照你平时上班的路线走一遍。看看每天你所面临的交通状况是什么样子的。

三、了解附近有没有拟建项目工程。查看德州地方性报纸(以及最近的档案),看看你的意向地产周围有没有拟定的工程项目。当你搬进一个新地方,却发现本来通透的景观将被一些商业地产所占据,那是比较糟糕的。另外还要了解便利的街道路线是否要被更改。

四、 参与到业主协会中。到业主协会里询问未来邻居们的活跃度和积极性,了解他们的期望和要求是什么?你越了解你的邻居,他们将来就越可能会帮到你。业主协会是了解有影响力的邻居的最好方式,有机会还要参与协助规划节日活动、街区聚会以及其他家庭娱乐活动。

如果您对投资纽约房产有兴趣,可以联系小居(Uhouzz异乡好居),我们会为您竭诚服务。

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